旅游资源不间于传统的土地、水体和矿产等资谏，是一种特殊的资源，它具有以下特征:
受自然条件和人文因素的限制.旅游资源首先表现为空间分布上的巨大差异性.这是造成旅游者空间移动的恨本原因。这种差异性表现为众多旅游目的地与旅游者通常的生活习俗、文化背景和居住环境大不相同.差异越大，对旅游者来说就越独特，吸引力也就越大。如我国南、北方之间自然景色和民俗方面的差异:北方山水浑厚，建筑巨大，民众性格粗犷豪放;南方山水秀丽，建筑玲珑，民众性格细腻柔和。地域差异导致旅游资源在宏观尺度上形成了明显的区域分异规津。地域性越强，即资源特色越明显，价值越大。
这种地城差异性是从区城总体上反映出的旅游资派基本特征.而不是单就某个个体旅游资源元素而言的。旅游资源的地域差异，主要是受自然地理和人类社会活动的一般规律所决定.并由此形成了在不同纬度和经度上旅游资源的地带性分异特性，以及在相同经纬度上可能表现出的垂直分异特性。正是因为旅游资源具有分布上的地域性这一特点，才会吸引不同地城旅游者形成跨地域的旅游活动.从而使不同地域的旅游业得以发展和兴盛。
 

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